Anlageobjekt • im Zentrum • am Brühl • Wohnen und Gewerbe • in Chemnitz • jetzt Exposé anfordern ID: 2277

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Details

Objektnummer: 2277
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 787,10 m²
Gesamtfläche: 787,10 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Anzahl Zimmer: 31
Ausstattung:
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 1.499.000,00 €
Courtage: 7,14 %, inklusive gesetzlicher MwSt., vom erzielten Kaufpreis

Objektbeschreibung:

Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um ein 1994 saniertes Wohn- und Geschäftshaus, welches am „nördlichen Brühlboulevard“ und vor den Toren unserer Chemnitzer City „liegt“. Weitere ausführliche Informationen und umfangreiches Bildmaterial finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!

Ausstattung:

  • 11 Einheiten
=> davon 3x Gewerbe (2x Erdgeschoss - Läden und 1x im 1. Obergeschoss) und 8x Wohnungen (ab dem 2. Obergeschoss)
  • 31 Zimmer
  • 2x Dachterrassen sowie 6 Balkone
=> einzig die Gewerbeeinheiten verfügen über keinen Balkon
  • voll ausgebautes Dachgeschoss
  • voll unterkellert
  • Aufzug
  • Fernwärme
  • attraktive Stellplatzanlage „hinter“ dem Haus

Lage:

ZENTRUM

  • der Stadtteil ,,allein" sagt alles....
  • Stadtinnenleben“ / Einkaufsmöglichkeiten / Cafés, Bars & Restaurants usw. sind alle bequem zu Fuß zu erreichen
  • perfekter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
  • am „nördlichen Brühlboulevard“ gelegen => urbanes Brühl-Umfeld (hohe Lebensqualität, steigender Zuzug, positive Quartiersentwicklung)
  • den Chemnitzer Hauptbahnhof sowie den Busbahnhof erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß, genauso wie den Unicampus und den Theaterplatz
  • mit der Lage befinden wir uns im Innenbereich nach § 34 BauGB
  • Geltungsbereich der Erhaltungssatzung „Innenstadt / Anschluss Brühl“

Sonstige Angaben:

Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zum Haus zu übersenden.

Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7,14 %, inklusive gesetzlicher MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Marcus Jazwinski

Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen

Energiepassangaben

Baujahr: nicht_noetig

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Ihr Ansprechpartner:

immosmile.me
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.