Baugrundstück • Mehrfamilienhäuser • Gewerbepark • Chemnitz-Schönau • Bauland • JETZT SICHERN! ID: 1545

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Details

Objektnummer: 1545
Objekttyp: Grundstück
Grundstücksfläche: 10.000,00 m²
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Courtage: Maklerprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein 10.000 qm großer vermieteter Gewerbepark im beliebten Chemnitz-Schönau. Es ist eines der LETZTEN GROßEN BAUGRUNDSTÜCKE für eine attraktive Wohnbebauung! Die meisten Flächen sind derzeit vermietet. Es wurde bereits vor dem Verkauf ein Antrag zur Errichtung mehrerer Mehrfamilienhäuser gestellt. Ein positiver Bauvorbescheid liegt deshalb schon vor. Der Gewerbepark kann natürlich auch weiter betrieben werden. Zur Zeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf etwa 7047,00 € pro Monat. Schönau hat sich in den letzten Jahren zu einem, zum WOHNEN, sehr beliebten Stadtteil entwickelt.

Ausstattung:

+ aktuelle Bebauung mit überdachten Lagerflächen, Modellbaracken, Garagen und Haus mit Gewerbeflächen
+ positive Bauvoranfrage für Wohnbebauung
+ Gas liegt in der Straße
+ Wasser, Abwasser, Strom, Telefon befindet sich bereits auf dem Grundstück

Lage:

SCHÖNAU

+ Kappel, Stelzendorf, Helbersdorf und Siegmar und Rabenstein sind angrenzende Stadteile
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ über die Neefestraße erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die A72
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie "Dinge des täglichen Bedarfs" bietet der nahegelegene Neefepark

Sonstige Angaben:

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Lächeln Sie immer noch?

Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.

Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Ansprechpartner: Frank Lohse

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Energiepassangaben

gültig bis: 08. Februar 2022
Energieverbrauchskennwert: 137,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: PELLET
Baujahr: 2008

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Ihr Ansprechpartner:

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Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Das Team der immosmile GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.