beste Lage • 2 Zimmer • Dachterrasse • Garage & Stellplatz • mit Blick in die Natur • Ansehen ?! ID: 845

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Details

Objektnummer: 845
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 70,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 2
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 110.000,00 €
Courtage: Bei Erwerb des Objektes wird eine Maklercourtage in Höhe von 7490,00 incl. MwSt. fällig.

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 2-Raum Dachgeschosswhg. mit großer Dachterrasse und Blick in die Natur, befindet sich im Herzen von Kleinolbersdorf. Sie bekommen als Bonus noch neue Bodenbeläge eingebaut. (Material und Farbe kann noch gewählt werden!) Zur Wohnung kann noch eine Garage und ein Stellplatz für zusammen 15.000 € mit dazu erworben werden. Weiterhin haben Sie das Sondernutzungsrecht an der Hälfte des gesamten Dachbodens. Das Haus besitzt eine wärmegedämmte Fassade und hat ein TÜV-Siegel für beste Bauqualität.

Ausstattung:

+ neue moderne Bodenbeläge in Flur, Wohn- und Schlafzimmer nach Absprache
+ geräumiger Flur mit Zugang zum Dachboden
+ großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse
+ großes Schlafzimmer
+ Südbalkon
+ Küche mit Fenster
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ riesiger Dachboden mit Sondernutzungsrecht (die Hälfte des gesamten Dachbodens!)
+ großer Hobby-Keller
+ Kabelfernsehen
+ Hausreinigung und Winterdienst incl.
+ Gartenmitbenutzung möglich
+ das Paket Garage + Stellplatz kann für 15.000€ mit dazu erworben werden

Lage:

KLEINOLBERSDORF/ALTENHAIN

ist der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil der Stadt Chemnitz. Die Dörfer Kleinolbersdorf und Altenhain bildeten bis zu ihrer Vereinigung am 1. April 1974 selbständige Gemeinden. Am 1. Januar 1997 wurde die vereinte Gemeinde Stadtteil von Chemnitz. Trotz beinaher Verdopplung der Bevölkerung seit 1990 hat dieser Stadtteil bis heute seinen dörflichen Charakter behalten. Durch die neue Schnellstraßenanbindung sind sie in wenigen Minuten in Chemnitz und Umgebung. Das Haus ist traumhaft ruhig gelegen mit guter Verkehrsanbindung ins Erzgebirge sowie ins Chemnitzer Stadtzentrum.

Sonstige Angaben:

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Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7490,00 €, inkl. MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Ansprechpartner: Frank Lohse / Tel.: 0176 20053885

Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen

Energiepassangaben

gültig bis: 05. April 2023
Energieverbrauchskennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 2008

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Ihr Ansprechpartner:

Marcus Jazwinski
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Das Team der immosmile GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.