Eigentumswohnung • individuell • 2 Balkone • 7- Zimmer • Terrasse • zur Eigennutzung • zum Kauf ID: 2998

Eigentumswohnung • individuell • 2 Balkone • 7- Zimmer • Terrasse • zur Eigennutzung • zum Kauf
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Details

Objektnummer: 2998
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 206,73 m²
Anzahl Zimmer: 7
Ausstattung:
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 320.000,00 €
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

In einem sehr ansprechenden und repräsentativen Mehrfamilienhaus, im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, finden Sie diese vermietete und super schön geschnitten Maisonetten Wohnung mit viel Platz, zwei Balkonen, Terrasse und vielem Weiteren mehr. Weitere detaillierte Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé - am besten gleich anfordern!

Ausstattung:

+ Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen und Laminat

UNTERE ETAGE -
+ offener Eingangsbereich / Wohnungszugang
+ großes Kinderzimmer mit Durchgangszimmer zum Arbeitszimmer
+ Arbeitszimmer mit integriertem Tageslicht
+ Tageslichtbad mit schöner Wellnessdusche
+ geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Terrasse mit Blick ins Grüne

über eine massive Holztreppe gelangen Sie vom Flur in den oberen Wohnbereich

OBERE ETAGE -
+ langer Flur
+ ein weiteres großzügig geschnittenes Kinderzimmer
+ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ kleiner Abstellraum
+ Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, sowie in das "Master Bathroom"
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Bidet
+ großes Wohnzimmer mit angrenzendem aktuell genutzten Klavierraum
+ Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon

des Weiteren gehören "zur Wohnung"
+ Kellerabteil
+ Separee, welches vom Treppenhaus erreichbar wäre und aktuell als Atelier genutzt wird, aber sich auch hervorragend als Arbeitszimmer eignet )

Lage:

KAßBERG

+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden

+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen

+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe

Sonstige Angaben:

Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 %, inkl. MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer

Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen

Energiepassangaben

gültig bis: 17. Januar 2028
Energieverbrauchskennwert: 81,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: C
Baujahr: 1.995,00
Baujahr: 2014

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Ihr Ansprechpartner:

immosmile.me
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Kaufpreis: 320.000,00 €
09112 Chemnitz / Kaßberg
Kauf

Das Team der immosmile GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.