Geyer • Pension • Gastronomie • Stellplätze • 5700 qm Grundstück • mit Einliegerwohnung • TOP Lage ID: 2409

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Details

Objektnummer: 2409
Gesamtfläche: 582,00 m²
Kaufpreis: 149.000,00 €
Courtage: 5,95 % incl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht die bekannte und beliebte Pension & Berggasthof " Kapellenstein am Knochen" Diese wird derzeit noch bewirtschaftet aber aus Altersgründen abgegeben. 1919/20 wurde der Grundstein errichtet mit dem Gaststättengebäude. Ende der sechziger Jahre wurde alles massiv gebaut und um das angrenzende Wohnhaus erweitert. In diesem befindet sich im EG die Küche und im 1.OG eine 75qm große 2-Raum Wohnung.

Ausstattung:

  • Pension mit 7 Doppelzimmern und teilweise Terrasse
  • Grundstück 1663qm und 3977qm
  • Gaststube mit Parkett und mit 56 Sitzplätzen
  • voll ausgestattete Großküche mit Kühllager und allen wichtigen Utensilien (2000)
  • Brauereifreier Tresen mit Kühlung im Keller
  • angrenzendes vollunterkellertes Wohnhaus mit Schieferdach, welches im EG die Küche beinhaltet und das 1.OG als Wirtschaftsbereich genutzt wird ( Wäsche waschen, Mangeln, etc. )
  • Abwasserleitung neu 2018
  • Fenster von Ende der 90ziger Jahre
  • Gas Zentralheizung aus 1998
  • komplette Renovierung der Zimmer vor 4 1/2 Jahren
  • Renovierung Gastraum vor 2 Jahren
  • Dachrinnenerneuerung Pension
  • 20 Jahre geführt
  • eingetragenes Parkrecht für die obere Jugendherberge

Lage:

GEYER

  • bekanntes und beliebtes Ausflugsziel im Erzgebirge
  • Stauweier / Freizeitbad
  • Turmmuseum
  • gerade neu entstehende Westernstadt "OLD MINERS CREEK"
  • größtes zusammenhängendes Waldgebiet im mittleren Erzgebirge
  • idyllische Wanderwege durchs Greifenbachtal
  • bekanntes Klettergebiet "Greifensteine"

Sonstige Angaben:

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Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Ansprechpartner: Frank Lohse

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Energiepassangaben

gültig bis: 02. August 2030
Energieverbrauchskennwert: 148,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Wärmewert: 148,70
Baujahr: 2014

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Ihr Ansprechpartner:

immosmile.me
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Das Team der immosmile GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.