1 Zimmer • mit Balkon • vermietete Kapitalanlage • Chemnitz - Reichenbrand • jetzt kaufen ! ID: 1594

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Details

Objektnummer: 1594
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 37,43 m²
Anzahl Zimmer: 1
Etage: 1
Ausstattung:
  • Balkon / Terrasse
Nettokaltmiete: 200,00 €
Warmmiete: 285,00 €
Kaution: 400,00 €
Kaufpreis: 33.500,00 €
Courtage: 2.390,00

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Westen von Chemnitz. Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 2020 bereits neu vermietet.

Ausstattung:

+ Bodenbeläge - Laminat + Fliesenboden
+ die Wohnung ist NEU renoviert

+ großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
+ helle Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
+ Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss


weiterhin "gehört zur Wohnung"

+ Kellerabteil
+ Hausreinigung inklusive
+ gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus
+ Parkplätze im öffentlichen Bereich

Lage:

REICHENBRAND

+ ruhige und idyllische Lage im Westen von Chemnitz

+ angrenzende Stadteile sind Siegmar und Rabenstein sowie Mittelbach und Grüna

+ sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (durch Bus- und Zugverbindung)

+ diverse Einkaufsmöglichkeiten sind an der "Trabant-Passage" in Siegmar oder am "Rabenstein-Center" in kurzer Entfernung zu erreichen

+ der Chemnitzer Tierpark und die Pelzmühle befindet sich ebenfalls in Reichenbrand

+ zudem bietet in kurzer Entfernung der Rabensteiner Wald oder der Stausee Rabenstein Naherholung und freizeitliche Aktivität an

Sonstige Angaben:

Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.

Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Festprovision in Höhe von 2.390,00 €, inkl. MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Ansprechpartner: Julia Fielitz


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Energiepassangaben

gültig bis: 25. März 2030
Energieverbrauchskennwert: 92,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 2014

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Bitte informieren Sie mich wenn neue Angebote eintreffen.

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Ihr Ansprechpartner:

immosmile.me
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.