2-Zimmer • kompakt • Laminat • Balkon • frisch renoviert • frische Brötchen • BÄCKEREI im Haus ID: 2349

2-Zimmer • kompakt • Laminat • Balkon • frisch renoviert • frische Brötchen • BÄCKEREI im Haus
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Bürgschaftserklärung.pdf
Mieterselbstauskunft.pdf
Vorvermieterbescheinigung.pdf

Details

Objektnummer: 2349
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 40,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Warmmiete: 350,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution: 500,00 €

Objektbeschreibung:

Die kompakte 2-Raum Wohnung mit tollem Grundriss, Balkon und Dachgeschoss-Flair befindet sich im 4.Obergeschoss eines sanierten Gründerzeithauses am schönen Brühl. Im EG befindet sich praktischerweise eine Bäckerei. Die Bilder stammen von der baugleichen, spiegelverkehrten Nachbarwohnung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber bereits in Absprache besichtigt werden!

Ausstattung:

+ Bodenbeläge: Laminat

+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche
+ Balkon
+ moderne offene Küche am Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Keller
+ Medien: Kabelfernsehen, Telefonanschluss
+ Hausreinigung und Winterdienst inklusive

Lage:

ZENTRUM

+ der Stadtteil ,,allein" sagt alles....
+ ,,BRÜHL" neue Einkaufsmöglichkeiten / Cafés, Bars & Restaurants usw. sind alle bequem zu Fuß zu erreichen
+ perfekter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
+ das beliebte Einkaufscenter "Galerie Roter Turm" ist direkt im Zentrum
+ das nahegelegene Stadtbad ist ausgestattet mit Schwimmbad und Sauna
+ weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten sich auch noch am Schloßteich, im Küchwald, Fitnessstudio ( im Stadtkern gelegen ) oder auch der nahe gelegenen Kletterhalle

Sonstige Angaben:

Hast du Dir einen ersten Eindruck von der Wohnung anhand der Bilder und Fakten machen können?

Lächelst Du immer noch?

Dann freuen wir uns, zeitnah mit Dir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung, bitten wir Dich uns eine Telefonnummer mitzuteilen.
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Ansprechpartner : Frank Lohse

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Energiepassangaben

gültig bis: 13. Februar 2025
Mit Warmwasser: ja
Endenergiebedarf: 99,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 2014
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