3-Zimmer • Balkon • Stellplatz • vermietet • attraktives Anlageobjekt • in Chemnitz • Gablenz ID: 2338

3-Zimmer • Balkon • Stellplatz • vermietet • attraktives Anlageobjekt • in Chemnitz • Gablenz
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Details

Objektnummer: 2338
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 76,91 m²
Anzahl Zimmer: 3
Ausstattung:
  • Balkon / Terrasse
Nettokaltmiete: 457,61 €
Kaufpreis: 75.000,00 €
Courtage: 4,76 % vom erzielten Kaufpreis, inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Sichern Sie sich Ihr attraktives Anlageobjekt im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Die Kapitalanlage wird durch Ihr langjähriges Mietverhältnis, einem Balkon sowie einem Außenstellplatz perfekt abgerundet. Hier lohnt es sich zu investieren ! Für weitere Informationen zur Eigentumswohnung stellen wir Ihnen gern unser ausführliches Verkaufsexposé zur Verfügung.

Ausstattung:

+ Bodenbeläge - PVC-, Teppich- und Fliesenboden

+ Flur / Eingangsbereich
+ Gäste-WC
+ Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Zugang zur Abstellkammer
=> Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Balkon im Dachgeschoss lädt zum verweilen ein
+ innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
+ praktisch / großzügig geschnittenes Kinder - oder Arbeitszimmer
+ gemütliches und sehr helles Schlafzimmer

weiterhin gehören "zur Wohnung"
+ eigenes Kellerabteil
+ 1 Außenstellplatz

Lage:

GABLENZ

+ ruhige aber dennoch zentrale Lage

+ angrenzende Stadtteile sind Lutherviertel, Bernsdorf und Zentrum

+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Südring, damit schnelle Erreichbarkeit in alle umliegenden Richtungen

+ das Chemnitzer Stadtzentrum ist in kurzer Entfernung

+ Schul- & Kindergarteneinrichtungen sind im Ort bzw. fußläufig erreichbar

+ verschiedene Einkaufsmöglichkeiten entlang der Clausstraße/ Zschopauer Straße vorhanden

Sonstige Angaben:

Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.

Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 %, inkl. MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Ansprechpartner: Julia Fielitz

Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen

Energiepassangaben

gültig bis: 06. Juli 2028
Energieverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: D
Baujahr: 2014

Nichts passendes gefunden?

Bitte informieren Sie mich wenn neue Angebote eintreffen.

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Ihr Ansprechpartner:

immosmile.me
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Das Team der immosmile GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.