Mehrfamilienhaus • 2016 kernsaniert • voll vermietet • Share Deal möglich • Stellplätze • Energie B ID: 7476

Mehrfamilienhaus • 2016 kernsaniert • voll vermietet • Share Deal möglich • Stellplätze • Energie B
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Details

Objektnummer: 7476
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 976,92 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Anzahl Zimmer: 38
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 1.290.000,00 €
Courtage: 5,95%

Objektbeschreibung:

Dieses grundsolide, 2016 kernsanierte Mehrfamilienhaus finden Sie auf der Grenze der beiden beliebtesten Stadtteile Chemnitz´s, Kaßberg und Schloßchemnitz

Ausstattung:

+ modernes Laminat
+ praktische Bodenfliesen im Wohnungseingangsbereich
+ Fussbodenheizung
+ durchdachte Grundrisse - keine Durchgangszimmer
+ moderne Tageslichtbäder mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss
+ Küchen mit Zugang zum Balkon
+ 11 Südbalkone
+ eine Aussenterrasse
+ voll unterkellert
+ Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung
+ 12 Stellplätze
+ wärmegedämmte Fassade
+ Kabelanschluß-Primacom

Lage:

SCHLOßCHEMNITZ

+ begehrter Stadtteil von Chemnitz
+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
+ kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie in fußläufiger Entfernung
+ "die Seele baumeln" lassen bei einem Spaziergang um den Schloßteich oder auch im angrenzendem Küchwald
+ sportliche Aktivitäten (z.B. Kletterhalle, Eissporthalle) direkt vor der Haustür
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen

Sonstige Angaben:

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Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Frank Lohse

Energiepassangaben

gültig bis: 15. Juli 2026
Endenergiebedarf: 56,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: B
Baujahr: 2014

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Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.