Moderne Bäder • Heizung 2015 • Stellplätze • praktische Grundrisse • teilweise Stuck und Malereien ID: 3017

Moderne Bäder • Heizung 2015 • Stellplätze • praktische Grundrisse • teilweise Stuck und Malereien
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Details

Objektnummer: 3017
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 917,00 m²
Grundstücksfläche: 943,00 m²
Anzahl Zimmer: 36
Ausstattung:
  • Keller
Kaufpreis: 900.000,00 €
Courtage: 7,14% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung:

Hier steht ein solides, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Es besticht durch seine feine Klinkerfassade und den aufwendigen Fensterkrönungen mit Puttenköpfen, Muscheln sowie zwei Runderkern im 1. Obergeschoss. In diese Etage sind auch die originalen Stuckdecken und Deckenmalereien noch erhalten geblieben bzw. wurden denkmalschutzgerecht wieder hergestellt. . Autostellplätze stehen den Mietern auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung. Falls wir Ihr Interesse an dieser wunderschönen Immobilie geweckt haben sollten, fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Daten an.

Ausstattung:

+ Bodenbeläge: Vinyl & Laminat
+ Heizung wurde 2015 erneuert
+ Personenaufzug wurde 2021 überholt
+ die Tageslichtbäder wurden vom EG bis zum 3.OG erneuert und mit Dusche und Wanne ausgestattet
+ teilweise originale Stuckdecken und auch die imposanten großen Portaltüren in den Wohnungen
+ 17 Stellplätze
+ Abstellkammern auf halber Etage
+ 4 Dachgeschoss-Maisonette Wohnungen
+ letzte Dachwartung ca. 2015

Lage:

SONNENBERG

+ großes geschlossenes Viertel, dass zwischen der Gründerzeit und dem ersten Weltkrieg entstand
+ "Stadion an der Gellertstraße" welches 2016 umfassend saniert wurde, befindet sich in diesem Stadtteil
+ Einkaufsmöglichkeiten findet Ihr in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß zu erreichen, wie z.b. das große Einkaufszentrum "Sachsen-Allee"
+ gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Chemnitzer Hauptbahnhof

Sonstige Angaben:

Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Frank Lohse

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Energiepassangaben

Baujahr: nicht_noetig

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Ihr Ansprechpartner:

immosmile.me
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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