Reihenhaus • modern • Klaffenbach • 3 - 4 Zimmer • Terrasse • Garten • Garage • Stellplatz ID: 2545

Reihenhaus • modern • Klaffenbach • 3 - 4 Zimmer  • Terrasse • Garten • Garage • Stellplatz
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Details

Objektnummer: 2545
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 222,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Ausstattung:
  • Keller
Kaufpreis: 350.000,00 €
Courtage: 3,57 %

Objektbeschreibung:

Am Rande des Chemnitzer Ortsteil Klaffenbach finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet, dieses stilvoll eingerichtetes Reihenhaus. Dank der modernen und gleichzeitig minimalistischen Einrichtung, haben wir es hier mit einem ganz besonderen Schmuckstück zu tun. Aktuell finden wir 3 ausgebaute Wohnräume vor. Das große Erdgeschoss bietet aber weitere Ausbaumöglichkeiten und damit auch ein 4 Zimmer- Wohnraum. Das Dachgeschoss hat ebenso noch eine kleinere Ausbaureserve in petto. Hier ist etwas Kreativität gefragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und nehmen Sie Besichtigungen vor Ort ausschließlich mit uns und nach Terminabsprache vor.

Ausstattung:

Erdgeschoss
+ Garage
+ Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste WC, Hausanschlussraum, Treppe zum OG
+ Zugang zu großräumigen Abstell- und ehemals Partyraum

Obergeschoss
+ Treppenaufgang
+ Zugang zu Küche, Wohnzimmer
+ Zugang zu Terrasse und Garten

Dachgeschoss
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Schlafzimmer
+ Gästezimmer
+ Zugang zum Dachboden

Weiteres
+ Girasystem im ganzen Haus
+ Immobilie bezugsfertig
+ zusätzliche Ausbaumöglichkeit des Erdgeschosses
+ sowie kleinere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss

Lage:

Klaffenbach

+ der südlichste Stadtteil von Chemnitz

+ ländlich gelegen und von viel Natur umgeben

+ bekannt durch das "Wasserschloss Klaffenbach" und dessen kulturelle Aktivitäten

+ öffentliche Einrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort

+ das Chemnitzer Stadtzentrum (ca. 20 Autominuten) ist auch mit dem Nahverkehr gut erreichbar

Sonstige Angaben:

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Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Ansprechpartner: Michele Albrecht

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Energiepassangaben

gültig bis: 03. März 2020
Mit Warmwasser: ja
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 2008

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Ihr Ansprechpartner:

immosmile.me
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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