Reihenhaus • modern • Klaffenbach • 3 - 4 Zimmer • Terrasse • Garten • Garage • Stellplatz ID: 2534

Reihenhaus • modern • Klaffenbach • 3 - 4 Zimmer  • Terrasse • Garten • Garage • Stellplatz
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Details

Objektnummer: 2534
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 111,00 m²
Grundstücksfläche: 222,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Ausstattung:
  • Keller
Kaufpreis: 350.000,00 €
Courtage: 3,57 %

Objektbeschreibung:

Dieses überragend stilvoll eingerichtete Reihenhaus finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet am Rande des Chemnitzer Ortsteil Klaffenbach. Dank der modernen und gleichzeitig minimalistischen Einrichtung, haben wir es hier mit einem ganz besonderen Schmuckstück zu tun. Aktuell finden wir 3 Wohnräume vor. Mit ein wenig Kreativität lassen sich aber sowohl das Erdgeschoss als auch der Dachboden zu weiteren Wohnräumen ausbauen. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und nehmen Sie Besichtigungen vor Ort ausschließlich mit uns und nach Terminabsprache vor.

Ausstattung:

Erdgeschoss
+ Garage
+ Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste WC, Hausanschlussraum, Treppe zum OG, Keller/Partyraum und Abstellraum

Obergeschoss
+ Treppenaufgang
+ Zugang zu Küche, Wohnzimmer
+ Zugang zu Terrasse und Garten

Dachgeschoss
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Schlafzimmer
+ Gästezimmer
+ Zugang zum Dachboden

Weiteres
+ Girasystem im ganzen Haus
+ Immobilie bezugsfertig
+ zusätzliche Ausbaumöglichkeit des Erdgeschosses
+ sowie kleinere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss

Lage:

Klaffenbach

+ der südlichste Stadtteil von Chemnitz

+ ländlich gelegen und von viel Natur umgeben

+ bekannt durch das "Wasserschloss Klaffenbach" und dessen kulturelle Aktivitäten

+ öffentliche Einrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort

+ das Chemnitzer Stadtzentrum (ca. 20 Autominuten) ist auch mit dem Nahverkehr gut erreichbar

Sonstige Angaben:

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Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Ansprechpartner: Michele Albrecht

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Energiepassangaben

gültig bis: 03. März 2020
Mit Warmwasser: ja
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 2008

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Ihr Ansprechpartner:

immosmile.me
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.