Zweifamilienhaus mit Gewerbe • Oberlungwitz • Garage • Werkstatt • 7 Räume • Terrasse • Garten ID: 2567

Zweifamilienhaus mit Gewerbe • Oberlungwitz • Garage • Werkstatt  • 7 Räume • Terrasse • Garten
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Details

Objektnummer: 2567
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 273,25 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Anzahl Zimmer: 7
Ausstattung:
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 219.000,00 €
Courtage: 3,95 % inklusive MwSt., vom erzielten Kaufpreis

Objektbeschreibung:

Der ehemalige Fahrradladen in Oberlungwitz - wer kennt ihn nicht ?? Diese Immobilie entpuppt sich als ganz besonders individuelle Immobilie mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Vom Hobbybastler über kinderreiche Familien bis zum Gewerbetreibenden sollten sich hier alle angesprochen fühlen. Dieses Haus mitsamt Garage, Werkstatt,Hof und Verkaufsraum sucht seinen neuen Liebhaber! Dazu gibts einen Maisonettewohnstil, einen Garten mit leckeren Obstbäumen, obendrauf eine üppige Dachterrasse und jede Menge Ausbaupotenzial! Zum besseren Verständnis: Insgesamt stehen 273,25 qm Wohnfläche zur Verfügung, davon können aktuell 125,15 qm bewohnt werden. (Knapp 140,00 qm sind sanierungsbedürftig) Zusätzlich finden Sie 133,97 qm Nutzflächen (Garage, Werkstatt...). Also alles in allem stehen Ihnen rund 400,00 qm zum Austoben bereit. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und nehmen Sie Besichtigungen vor Ort ausschließlich mit uns und nach Terminabsprache vor.

Ausstattung:

Erdgeschoss
+ Verkaufsbereich Weiterführung zum Lagerraum
+ Eingangsbereich des alten Wohnhauses
+ Küche, Bad und Zimmer 1 und Zimmer 2 des alten Wohnhauses
+ Zugang zum Keller und Aufgang in Obergeschoss des alten Wohnhauses

Obergeschoss
+ Zimmer 3 im Maisonettestiel
+ Zimmer 4

+ Übergang zum Aufstockungsneubau
+ separater Flur, Küche, Wohnzimmer (Zimmer 5) im Maisonettestil
+ Büro /Zimmer 6
+ Dachterrasse
+ Zugang zu Dachgeschoss

Dachgeschoss
+ großer, offener Schlafbereich mit Balkon (Zimmer7)
+ Tageslichtbad mit Wanne Dusche
+ "Durchgangszimmer"

Weiteres
+ Immobilie bezugsfertig
+ Garten mit Terrassenbereich, eingezäunt
+ Garagen/Werkstattkomplex zur privaten oder gewerblichen Nutzung
+ Parkplatzmöglichkeit im Hof und vorm Haus
+ verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten des Erdgeschosses (Gewerbefläche, Wohnraum im "alten Haus")

Lage:

OBERLUNGWITZ

+ Kleinstadt im Osten vom Landkreises Zwickau befindet
+ perfekte Lage zwischen Zwickau, Hohenstein und Chemnitz
+ familienfreundliche Infrastrukur
+ gängige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach
Chemnitz, Zwickau und die umliegenden Städte

Sonstige Angaben:

Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Vanessa Petzold

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Ihr Ansprechpartner:

immosmile.me
Telefon: 0371 444 789 75
E-Mail: hello@immosmile.me

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.