Kapitalanlage • direkt in der City • Büro´s • mit Stellplätzen • vermietet • in Chemnitz • kaufen! ID: 3251
Adresse
Dokumente
Details
Objektnummer:
3251
Objekttyp:
Büro / Praxis
Bürofläche:
313,70 m²
Anzahl Zimmer:
13
Objektbeschreibung:
Mit unserem heutigen Immobilienangebot möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, ein attraktives Paket, bestehend aus Gewerbeeinheiten, direkt im Herzen unserer City zu erwerben ...
Bei den angebotenen Einheiten handelt es sich um drei Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie zwei Einheiten im 1. Obergeschoss.
Die Erdgeschoss-Einheiten verfügen allesamt über eine angenehme Größe, welchen wir sehr positiv gegenüberstehen, da somit auch in der Zukunft eine anhaltende Wiedervermietbarkeit (was im Gewerbebereich ein wichtiger Aspekt ist) gegeben ist.
Ergänzt werden die Größe durch große Fensterfronten, welche sich hervorragend zur Werbung eignen.
Die beiden Einheiten im 1. Obergeschoss wurden Ende 2023 / Anfang 2024 zusammengelegt und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie auch eine entstandene Terrasse.
Weitere Bilder, alle Zahlen und Informationen können Sie unserem Verkaufsexposé entnehmen, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!
Ausstattung:
+ das Angebot beinhaltet 4 attraktive Einheiten
=> ursprünglich waren es 5 Einheiten, jedoch sind die beiden Einheiten im 1. Obergeschoss in der Vergangenheit zusammengelegt wurden (ein Rückbau wäre in der Zukunft aber natürlich wieder möglich)
+ jene Einheit im 1. Obergeschoss hat auch eine eigene Terrasse
+ drei attraktive Ladeneinheiten im Erdgeschoss
=> mit sehr guten Werbemöglichkeiten durch Schaufenster
+ voll unterkellert
+ Zentralheizung / Fernwärme
+ Stellplätze im Innenhof
=> ursprünglich waren es 5 Einheiten, jedoch sind die beiden Einheiten im 1. Obergeschoss in der Vergangenheit zusammengelegt wurden (ein Rückbau wäre in der Zukunft aber natürlich wieder möglich)
+ jene Einheit im 1. Obergeschoss hat auch eine eigene Terrasse
+ drei attraktive Ladeneinheiten im Erdgeschoss
=> mit sehr guten Werbemöglichkeiten durch Schaufenster
+ voll unterkellert
+ Zentralheizung / Fernwärme
+ Stellplätze im Innenhof
Lage:
ZENTRUM -
+ unmittelbar vor dem Herzen unserer Stadt in einer Seitenstraße gelegen
+ der Stadtteil ,,allein" sagt alles
+ ,,Innenstadtleben" / Einkaufsmöglichkeiten / Cafés, Bars & Restaurants usw. sind alle bequem zu Fuß zu erreichen
+ perfekter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
+ unmittelbar vor dem Herzen unserer Stadt in einer Seitenstraße gelegen
+ der Stadtteil ,,allein" sagt alles
+ ,,Innenstadtleben" / Einkaufsmöglichkeiten / Cafés, Bars & Restaurants usw. sind alle bequem zu Fuß zu erreichen
+ perfekter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 %, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Marcus Jazwinski
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Einheit vor Freude strahlen
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 %, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Marcus Jazwinski
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Einheit vor Freude strahlen
