Sanierungsobjekt • Denkmalschutz • 20km von Landeshauptstadt Dresden entfernt • Share Deal mögl. ID: 2579
Adresse
Dokumente
Details
Objektnummer:
2579
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
415,00 m²
Grundstücksfläche:
1.030,00 m²
Anzahl Zimmer:
18
Ausstattung:
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein schönes denkmalgeschützes, aber sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Dippoldiswalde, einer großen Kreisstadt, ca. 20 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Zum Objekt gehört ein großer Garten mit Nebengelassen und 2 Garagen.
Um Erdgeschoss stehen 2 Gewerbeflächen mit ca. 95qm zur Verfügung, in den beiden darüber liegenden Wohnräumen jeweils ca. 110 qm und im ganzen Anbau noch etwa 100 qm über alle 3 Etagen.
Das Objekt bietet große Chancen zur Sanierung und Vermietung, da es in Dippoldiswalde wenig bis keine Konkurrenz dahingehend gibt.
Mietpreise ab 7,50€/qm sehen wir deshalb durchaus als realistisch an.
WIR ÜBERSENDEN IHNEN GERN UNSER AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÈ !
Ausstattung:
+ 2 Garagen
+ Dach mit Kunstschiefer
+ großes Gartengrundstück mit Nebengelassen
+ unterkellert
+ Heizungsanlage Gas
+ gute Grundsubstanz
+ mit geringen Grundrissänderungen planbar
+ 1 kleine einfache Wohnung im Anbau ist noch vermietet
+ Dach mit Kunstschiefer
+ großes Gartengrundstück mit Nebengelassen
+ unterkellert
+ Heizungsanlage Gas
+ gute Grundsubstanz
+ mit geringen Grundrissänderungen planbar
+ 1 kleine einfache Wohnung im Anbau ist noch vermietet
Lage:
DIPPOLDISWALDE
+ die beschauliche Stadt ist nur 30 Autominuten (20km) südlich von der Landeshauptstadt Dresden gelegen - hat knapp 15.000 Einwohner
+ in einer wenig befahrenen Nebenstraße gelegen
+ wenig Konkurrenzangebote bei der Vermietung, Mietpreise ab 7,50/qm möglich
+ nahe Ziele: Talsperre Malter mit Strandbädern etc., Dippoldiswalder Heide, großer Sportpark mit Vierfeldhalle und Leichtathletikplatz - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Regionalverkehr und die Autobahnen
+ Grundschule, Oberschule und das sehr gute „Glückauf“ Gymnasium mit angrenzendem Mountainbike Park finden Sie in direkter Nähe
+ die beschauliche Stadt ist nur 30 Autominuten (20km) südlich von der Landeshauptstadt Dresden gelegen - hat knapp 15.000 Einwohner
+ in einer wenig befahrenen Nebenstraße gelegen
+ wenig Konkurrenzangebote bei der Vermietung, Mietpreise ab 7,50/qm möglich
+ nahe Ziele: Talsperre Malter mit Strandbädern etc., Dippoldiswalder Heide, großer Sportpark mit Vierfeldhalle und Leichtathletikplatz - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Regionalverkehr und die Autobahnen
+ Grundschule, Oberschule und das sehr gute „Glückauf“ Gymnasium mit angrenzendem Mountainbike Park finden Sie in direkter Nähe
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Frank Lohse
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Frank Lohse
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